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專注別墅地下室滲漏維修/防潮防黴治理引領中國建築防水由“防”到“治”的改變

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別墅地下室爲什麽會潮濕發黴

大量的別墅地下室潮濕發黴,滋生黴菌,地下室裝飾材料及其設備因爲潮濕腐爛失去原有的功能,損失慘重。別墅地下室潮濕發黴問題不解決,地下室投入再多的錢也是浪費,幾年以後就會變成了一堆黴變的垃圾。很多裝修公司面對別墅地下室潮濕發黴的狀況束手無策。久而久之,這真的已成爲一個世界難題。秋葵社区app防水的專業防水防潮防霉技术,可以解决别墅地下室潮湿发霉问题,解决业主的烦恼。面对别墅地下室潮湿发霉这样一个建筑通病,只要找到专业的团队,专业的技术,专业的产品,还是很容易解决的!只要搞清别墅地下室潮湿发霉的机理,解开別墅地下室爲什麽會潮濕發黴原因,治理就不难了,别墅地下室干燥不发霉可以成为现实!那么别墅地下室潮湿发霉的原因到底是什么呢?接下来秋葵社区app防水将为您细细阐述!

別墅地下室滲漏潮濕發黴主要有下面4大原因!

第一:建築商在建造別墅時只是在別墅地下室外面做了防水,由于施工單位偷工減料,國家又對地下室滲漏只保修5年,導致了施工單位不會選擇優質的地下室防水材料,再加上图纸设计上也没要求别墅地下室内部做防水防潮防霉处理, 所以导致了大量的别墅地下室出现潮湿发霉滋生霉菌!另外,由于别墅地下室混凝土浇筑不密实、施工缝垃圾清理不干净、别墅地下室混凝土底板墙板温度裂缝等建筑通病也会导致别墅地下室渗漏潮湿发霉。

第二:地下室混凝土結構在電子顯微鏡下放大看其內部,其實是通透結構,裏面布滿毛細通道,這是由于攪拌混凝土時加入了大量的水,混凝土完成水化硬化後,多余的水分要從混凝土內部跑出來,從而形成了大量的毛細通道,如果不切斷這個水汽源,水汽會就是通過這些混凝土的毛細通道直接進入別墅地下室內部的,這也是很多別墅地下室安裝了除濕機還是潮濕的原因。

第三:混凝土和水泥砂漿水化後産生大量的氫氧化鈣,這些氫氧化鈣以針狀形態存在在混凝土的毛細通道內,氫氧化鈣是堿性物質,容易吸收潮氣,當混凝土溫度升高時,這些潮氣會慢慢的揮發出來,散發在別墅地下室空間內,特別在南方地區梅雨季節,外面的潮濕空氣還要通過門窗進入別墅地下室內部,兩種潮濕氣體一疊加,別墅地下室牆面地面就會出現大量冷凝水,這才是別墅地下室潮濕發黴的根本原因。

第四:別墅地下室內部做防水塗料、防水卷材、水泥基滲透結晶型防水塗料都不可以防潮的,防水塗料、防水卷材做在別墅地下室內部雖然可以切斷進入地下室水汽源,但做完防水塗料、防水卷材後,都要在外面做保護層,這個保護層一般都是水泥砂漿或者混凝土,問題就出在這個保護層上,普通水泥砂漿和混凝土混凝土內部都有大量的氫氧化鈣,極易吸收潮氣,當地下室內部隨氣溫升高時,大量的水汽就開始揮發出來了,快速增加地下室的濕度。簡單的說,普通水泥砂漿和混凝土混凝土也是潮濕源!這也是別墅地下室總有黴味的根源!水泥基滲透結晶型防水塗料從理論上講是封閉水泥砂漿和混凝土毛細通道的,可以有效別墅地下室切斷水汽源,但由于水泥基滲透結晶型防水塗料施工厚度太薄,很多水泥基滲透結晶型防水塗料未達到國標質量,和理論質量相距甚遠!面對有壓力的地下水,根本無法切斷水汽源。另外水泥基滲透結晶型防水塗料厚度薄,只有1.5毫米左右,塗在別墅地下室牆板上,導熱性能極好,由于別墅地下室牆板緊貼泥土,水泥基滲透型防水塗料層溫度和泥土溫度相同,和室內潮濕空氣有明顯溫差,從而導致冷凝水的出現在水泥基滲透型防水塗料表面,使得牆面發黴!